Bosancima i Hercegovcima trebaju više od dvije decenije mukotrpnog rada za kupovinu stana ili kuće od sto kvadrata. Pokazao je to izvještaj BestBrokers.com čiji su stručnjaci analizirali cijene nekretnina, prosječne plaće i inflaciju u 62 zemlje svijeta.
Tako je, prema tom izvještaju, građanima BiH potrebno 255 plaća kako bi osigurali krov nad glavom od sto metara kvadratnih.
Međutim, kako za “Dnevni avaz“ kaže Dino Osmanbegović, stručnjak za promet nekretnina, finansijski i bankarski savjetnik, za kupovinu nekretnine takve kvadrature, realno, treba i više od tih 255 plaća.
“Ne postoji osnovno pravilo omjera plaće i kvadrata. To varira od ekonomske situacije, od ponude, potražnje, standarda. Kod nas ljudi, uglavnom, kupuju stanove od pedesetak kvadrata”, kaže Osmanbegović.
Iako vlasti na gotovo svim nivoima subvencioniraju kupovinu nekretnine, uglavnom za mlade porodice, naš sagovornik iznosi kako je najbolja mjera podržavanje investicija u stambene projekte koji su planirani i koji su urbano opravdani.
Naglašava kako bi u ovoj godini trebalo da se cijene na tržištu nekretnina stabiliziraju, odnosno da se, prije svega, zaustavi rast koji je prilično dramatičan.
“U ovom trenutku je u Sarajevu započet značajan broj projekata sa hiljadu i dvije hiljade stanova i već je jedan dio njih u ponudi. To bi trebalo da utječe na smirivanje tržišta i da zaustavi rast cijena koje su s kraja 2022. godine krenule s 4000 na 5000 KM, pa i više po metru kvadratnom – između 5000 i 8000 KM u ekskluzivnijim naseljima”, kaže Osmanbegović.